ニューハイム大森

  • 東京都品川区南大井三丁目

  • 京浜東北線 / 大森海岸駅 徒歩8分

  • 1979年築 / 7階建 / 34戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

48.4
フェア

推定相場価格より1.5%割高

販価
5,480万円
90.4万円/㎡
相場
5,398万円
89.0万円/㎡
3,836
4,877
5,918
6,959
AI査定結果
推定相場価格
5,398万円
89.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,877万円〜5,918万円
80.5万円/㎡〜97.6万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年9月23日
ニューハイム大森
5,480万円（90.4万円/㎡）/ 3階 / 60.62㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は71.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/09/115,480万円90.4万円3階 60.62㎡ 2LDK南
2026/08/045,580万円92.0万円3階 60.62㎡ 2LDK南
2026/07/214,499万円96.5万円2階 46.62㎡ 2LDK南西
2026/07/033,380万円73.0万円2階 46.28㎡ 3DK北西
2025/07/282,850万円61.1万円2階 46.62㎡ 3K南
2025/07/252,850万円61.1万円2階 46.62㎡ 2LDK南
2025/06/253,480万円75.2万円2階 46.28㎡ 1LDK西
2025/02/193,280万円70.9万円7階 46.28㎡ 2LDK北西
2025/01/063,480万円75.2万円7階 46.28㎡ 2LDK北西
2024/07/223,880万円64.0万円3階 60.62㎡ 2LDK南
2024/05/084,180万円69.0万円3階 60.62㎡ 2LDK南
2024/04/263,980万円65.7万円3階 60.62㎡ 2LDK南
2024/03/303,580万円77.4万円2階 46.28㎡ 3DK西
2024/01/174,180万円69.0万円3階 60.62㎡ 3LDK南
2023/12/273,680万円79.5万円2階 46.28㎡ 3DK西
2023/11/253,880万円66.0万円5階 58.79㎡ 2LDK南
2023/11/253,480万円57.4万円3階 60.62㎡ 3LDK南
2023/10/243,680万円79.5万円7階 46.28㎡ 3DK西
2023/09/263,580万円65.6万円5階 54.59㎡ 2LDK南
2023/09/263,580万円60.9万円5階 58.79㎡ 2LDK南
2023/09/173,780万円64.3万円5階 58.79㎡ 2LDK南西
2023/09/013,780万円69.2万円5階 54.59㎡ 2LDK南
2023/07/223,980万円67.7万円5階 58.79㎡ 2LDK南西
2023/06/104,080万円69.4万円5階 58.79㎡ 2LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は94.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割安です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/11ニューハイム大森
品川区南大井三丁目
大森海岸駅8分 5,480万円90.4万円60.62㎡2LDK3階 / 7階建 南1979年34戸RC
2024/04/18五反田コーポラス
品川区東五反田一丁目
五反田駅3分 5,290万円97.4万円54.32㎡1SLDK8階 / 8階建 西1981年51戸RC
2025/10/20テラスハウスヴィップス長者丸
品川区上大崎二丁目
目黒駅9分 5,480万円95.1万円57.62㎡2LDK2階 / 3階建 南1977年12戸RC
2023/06/24目黒西口マンション1号館
品川区上大崎二丁目
目黒駅2分 6,378万円108.6万円58.75㎡2LDK8階 / 12階建 南1974年70戸SRC
2025/06/13目黒西口マンション2号館
品川区上大崎二丁目
目黒駅2分 4,800万円100.1万円47.93㎡2DK6階 / 12階建 北東1976年44戸SRC
2023/09/18武蔵小山コーポラス
品川区小山台一丁目
武蔵小山駅9分 4,598万円90.5万円50.82㎡2LDK2階 / 5階建 南東1982年46戸RC
2024/09/30西小山ハイツ
品川区小山六丁目
西小山駅1分 3,980万円85.7万円46.42㎡1LDK1階 / 5階建 南西1977年30戸RC
2026/07/25中銀第3目黒マンシオン
品川区西五反田四丁目
不動前駅5分 4,780万円91.7万円52.12㎡2LDK11階 / 11階建 南西1981年48戸SRC
2026/08/04山田ビル
品川区小山四丁目
武蔵小山駅3分 7,980万円108.3万円73.71㎡4LDK3階 / 4階建 北東1983年11戸RC
2024/02/26ライオンズマンション不動前第2
品川区西五反田四丁目
不動前駅3分 3,480万円74.4万円46.8㎡1LDK4階 / 6階建 南東1979年18戸RC
2026/03/13ライオンズマンション不動前
品川区西五反田四丁目
不動前駅3分 3,200万円69.2万円46.22㎡1LDK3階 / 7階建 北西1979年44戸SRC
2025/02/04セレニティ目黒
品川区上大崎四丁目
目黒駅5分 6,200万円108.1万円57.33㎡3LDK1階 / 4階建 南東1979年15戸RC
2023/07/08MAC武蔵小山コート
品川区小山二丁目
武蔵小山駅3分 5,880万円99.2万円59.28㎡2LDK4階 / 5階建 南西1983年17戸RC
2025/01/02マイキャッスル西小山
品川区小山六丁目
西小山駅3分 5,180万円101.5万円51.03㎡1LDK3階 / 5階建 南1981年29戸RC
2024/03/30ドム不動前
品川区西五反田四丁目
不動前駅4分 3,980万円84.9万円46.89㎡1LDK4階 / 5階建 南西1981年15戸RC
2024/01/27シャンボール五反田
品川区西五反田三丁目
不動前駅5分 4,799万円101.1万円47.46㎡2LDK9階 / 9階建 北東1979年46戸SRC
2024/06/09セブンスターマンション西五反田
品川区西五反田五丁目
五反田駅7分 4,399万円91.0万円48.36㎡1LDK13階 / 13階建 南西1982年53戸SRC
2025/09/20ワールドパレス不動前
品川区小山一丁目
不動前駅5分 5,277万円105.8万円49.88㎡1LDK6階 / 6階建 北西1984年40戸RC
2024/04/24マンション目黒不動前
品川区小山一丁目
不動前駅4分 4,698万円90.1万円52.17㎡2LDK4階 / 7階建 南西1979年47戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1974〜1984年築, 専有面積50.62㎡〜70.62㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ニューハイム大森
所在地東京都品川区南大井三丁目
交通京浜東北線大森海岸駅徒歩8分
築年月1979年
階数7階建
総戸数34戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション